Uso de Suelo para Urbanizaciones

REQUISITOS:

A) Informe registral vigente.

D) Plano catastrado visado.

L) Estudio de mecánica de suelos, en caso de Torres con no más de tres meses de expedido.

M) Acreditación de alturas máximas de construcción por parte de Aviación Civil (cuando corresponda).

N) Carta de disponibilidad de agua AYA y alcantarillado sanitario o pruebas de infiltración.En proyectos de mas de 10 viviendas se debera utilizar planta de tratamiento.

O ) Documento expedido por la Refinadora Costarricense de Petróleo donde se acredite que la propiedad a desarrollar no está afectada por servidumbre de esa institución.

P) Alineamiento respecto a líneas de alta tensión ICE o de no afectación de lineas de alta tensión. No aplica para propiedades dentro de urbanizaciones ya establecidas.

Q) Visto bueno de desfogue pluvial. En caso de laguna de retardo, aportar propuesta gráfica y memoria de cálculo.

R) Planos de anteproyecto: Diseño de Sitio, Tabla de areas, indicar alineamientos,servidumbres, rios o cualquier otra afectacion. Detalle de ancho de vias,espesores de materiales. Mapa de curvas de nivel. Plantas de distribucion, cortes y fachadas. Propuesta de muros y taludes,terraceos.  Propuesta de manejo de aguas servidas y pluviales. Lamina de juegos infantiles y areas recreativas.

S) Alineamientos de vías públicas, zonas de protección o de restricción definidas.

T) En caso de planta de tratamiento, permiso de ubicación expedido por el Ministerio de Salud.

U) Documento expedido por la Instituto Acueductos  y Alcantarillados  donde se acredite que la propiedad a desarrollar no está afectada por servidumbre de esa institución.

NOTA:
EL CERTIFICADO DE USO DE SUELO es un acto de trámite que acredita los usos permitidos para una determinada propiedad, conforme lo dispuesto por el Plan Regulador de Moravia. Se trata de un requisito para posterior obtención de licencia (constructiva, comercial, de venta de licor) alineamiento y/o visado de plano catastrado y no autoriza la realización de la actividad para la cual se pretende la licencia, ni la ejecución de obras constructivas.

FÓRMULA: F-001

MUNICIPALIDAD DE MORAVIA

Teléfono del Depart. Uso de Suelo:  2297-3381

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REQUISITOS GENERALES

 

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